カーサ・デ・セビーア弥生

  • 東京都中野区弥生町四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
3,999万円
91.2万円/㎡
相場
4,499万円
102.6万円/㎡
2,686
3,894
5,103
6,311
AI査定結果
推定相場価格
4,499万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,103万円
88.8万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
カーサ・デ・セビーア弥生
3,999万円（91.2万円/㎡）/ 4階 / 43.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,999万円91.2万円4階 43.86㎡ 1LDK南
2025/06/073,999万円91.2万円4階 43.83㎡ 1LDK南東
2024/10/153,490万円79.6万円4階 43.86㎡ 1LDK-
2024/06/163,490万円79.5万円4階 43.89㎡ 1LDK南
2024/04/183,480万円86.8万円3階 40.09㎡ 1LDK南
2023/11/043,080万円82.2万円3階 37.46㎡ 1LDK南
2023/09/293,180万円84.9万円3階 37.46㎡ 1LDK南
2023/08/243,280万円87.6万円3階 37.46㎡ 1LDK南
2023/07/083,380万円90.2万円3階 37.46㎡ 1LDK南
2023/06/202,630万円65.6万円3階 40.09㎡ 1DK南
2023/05/222,780万円69.3万円3階 40.09㎡ 1DK南
2022/11/061,480万円78.9万円4階 18.75㎡ 1K南東
2022/02/253,280万円81.8万円2階 40.09㎡ 1LDK南
2022/02/053,380万円84.3万円2階 40.09㎡ 1DK南
2022/01/263,480万円86.8万円2階 40.09㎡ 1DK南
2021/12/133,680万円91.8万円2階 40.09㎡ 1DK南
2021/11/113,580万円89.3万円2階 40.09㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13カーサ・デ・セビーア弥生
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅9分 3,999万円91.2万円43.86㎡1LDK4階 / 4階建 南東1993年16戸RC
2025/01/12プロスペアー中野富士見町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 4,680万円115.8万円40.42㎡1LDK5階 / 9階建 南1991年40戸SRC
2024/01/21ウィライブ中野富士見町
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅5分 4,150万円82.2万円50.51㎡2DK6階 / 11階建 南1995年39戸SRC
2024/06/22リンデン・ホフ
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 5,780万円114.3万円50.59㎡2LDK3階 / 11階建 北1992年29戸SRC
2024/08/26リモージュ南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 5,280万円104.4万円50.59㎡2LDK3階 / 11階建 北1992年29戸SRC
2024/07/29スカイコート中野
中野区弥生町二丁目
中野富士見町駅4分 3,750万円93.3万円40.19㎡1LDK4階 / 8階建 東1998年35戸RC
2024/02/24中野区本町5丁目マンション
中野区本町五丁目
新中野駅6分 5,690万円113.5万円50.15㎡1LDK+納戸×3階 / 13階建 南1995年33戸SRC
2024/03/19朝日マンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 3,880万円86.5万円44.83㎡1LDK4階 / 10階建 東1998年51戸SRC
2023/11/26コートアネックス中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅1分 2,980万円74.6万円39.96㎡1LDK5階 / 6階建 東1995年20戸RC
2025/05/01ジェイパーク新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 2,800万円82.3万円34.04㎡1LDK2階 / 5階建 南1997年24戸RC
2024/02/15スカイコート中野南台第2
中野区南台三丁目
中野富士見町駅14分 3,599万円85.0万円42.35㎡1LDK2階 / 9階建 南東1997年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、中野区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は中野区の平均と比較して26.5%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積33.86㎡〜53.86㎡の平均販売価格
東京都
108.5万円/㎡
前年比+17.0%
中野区
124.1万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名カーサ・デ・セビーア弥生
所在地東京都中野区弥生町四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩9分
築年月1993年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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